Évacuation des eaux de pluie au sol, loin des murs

Évacuation des eaux de pluie au sol : ce qu’il faut savoir

Une maison reçoit beaucoup d’eau à chaque pluie : celle du toit, collectée par les gouttières, et celle qui ruisselle sur les terrasses, les allées et le terrain. Si cette eau finit au pied des murs, elle s’infiltre le long des fondations, mouille le sous-sol et entretient l’humidité des murs. L’évacuation consiste à collecter l’eau, puis à l’envoyer loin de la maison : vers le réseau d’eaux pluviales quand il existe et que la commune l’autorise, ou vers un ouvrage d’infiltration sur le terrain.

• Chaque descente de gouttière doit aboutir à un regard raccordé, jamais directement au pied du mur.
• Le terrain doit s’écarter de la maison en pente douce ; un caniveau recueille l’eau des surfaces qui penchent vers la façade.
• Les règles de rejet dépendent de la commune : renseignez-vous en mairie ou auprès du service d’assainissement avant les travaux.

Les signes d’une mauvaise évacuation

• Des flaques au pied des murs

  Après une averse, l’eau reste le long de la façade pendant plusieurs heures.

• Un bas de façade sali ou verdi

  Les éclaboussures marquent et décollent l’enduit sur les premiers décimètres.

• Un regard qui déborde

  Le regard ou le tuyau enterré est bouché, cassé ou trop petit.

• Une cave humide après la pluie

  Les murs enterrés se mouillent quand il pleut, puis sèchent.

Comment se déroulent les travaux

1. Repérage des écoulements

   Observation des pentes, des descentes et des regards existants et, si besoin, inspection caméra des canalisations enterrées.

2. Choix de la solution

   Raccordement des descentes, caniveau, reprise de pente, puits ou tranchée d’infiltration selon le terrain et les règles locales.

3. Terrassement et pose

   Tranchées, pose des regards, des tuyaux et des caniveaux avec une pente régulière, puis essai à l’eau.

4. Remise en état

   Remblai, reprise de la terrasse ou de l’allée, contrôle du bon écoulement par temps de pluie.

À vérifier avant les travaux

• Les règles de votre commune

  Le règlement d’assainissement ou le PLU peuvent imposer l’infiltration sur le terrain ou limiter le rejet au réseau.

• La nature du sol

  Un sol argileux absorbe mal l’eau : un ouvrage d’infiltration doit être dimensionné en conséquence, parfois après un essai.

• Les distances

  Un ouvrage d’infiltration se place à distance des fondations de la maison et des limites de propriété.

• Les réseaux enterrés

  Repérez les canalisations, les câbles et la fosse septique avant de creuser.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  En fond de vallée du Loir, l’eau du sol peut rester proche de la surface en hiver. Un drainage autour d’une maison doit trouver un exutoire plus bas, sinon il ne fait que retenir l’eau contre les murs. Une étude du terrain précède les travaux. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Sur le plateau beauceron, le sol absorbe souvent bien l’eau, mais les cours bétonnées et les descentes qui se déversent au pied des murs l’y concentrent. Éloigner l’eau de pluie de la façade règle souvent l’humidité des murs bas. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Les terrains argileux et pentus du Perche laissent ruisseler l’eau vers les maisons situées en contrebas. Un drainage périphérique ou une tranchée d’éloignement se dimensionne selon la pente, la nature du sol et l’exutoire disponible. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Dans le val et les terres de Gâtine, sols argileux ou sableux et zones inondables compliquent l’évacuation des eaux. Avant de drainer, vérifiez les règles locales et l’existence d’un exutoire autorisé, réseau pluvial ou fossé. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les terrassiers spécialisés en assainissement partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Drainage autour de la maison

  Poser un drain le long des fondations pour éloigner l’eau du terrain des murs enterrés et du sous-sol.

• Étanchéité du seuil de porte de garage

  Empêcher l’eau de pluie d’entrer sous une porte de garage ou d’entrée : caniveau, reprise de pente, seuil et joint adaptés.

• Humidité du vide sanitaire

  Assainir un vide sanitaire humide : ventilation, évacuation de l’eau et protection du sol pour garder un plancher sain.

• Protection des murs enterrés

  Protéger côté terre un mur enterré ou un mur au contact d’un remblai, avec une membrane et un enduit adaptés.