Isolation des combles à Magny (28120)

• 28 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 16 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 40 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 291logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Magny, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 28 % des maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour 14 % des maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 40 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 46 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 52 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux combles jugés mal isolés est de 41 % à Marchéville, 42 % à Bailleau-le-Pin et 41 % à Illiers-Combray (28 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Magny sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Mairie de Magny : 9 rue des Sources-du-Loir, 28120 Magny · site de la commune

Magny (28120, 664 habitants) se trouve près de Chartres (20 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Magny et dans les communes voisines, comme Marchéville, Cernay et Les Châtelliers-Notre-Dame : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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