Isolation des combles à Saint-Nicolas-des-Motets (37110)

• 62 %des résidences principales construites avant 1971
• 100 %des logements sont des maisons
• 115logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de Saint-Nicolas-des-Motets, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 2 des 11 maisons diagnostiquées, et seulement moyenne pour une des 11 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 62 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 71 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Avec un chauffage d’abord électrique dans 32 % des résidences principales, l’isolation du toit est souvent le premier poste à traiter.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 60 % à Saint-Étienne-des-Guérets, 81 % à Saint-Cyr-du-Gault, 36 % à Saunay et 69 % à Santenay (62 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de Saint-Nicolas-des-Motets sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Castelrenaudais, dans sa version de décembre 2025.

Saint-Nicolas-des-Motets compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Église Saint-Nicolas (15e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Saint-Nicolas-des-Motets : 8 rue de Touraine, 37110 Saint-Nicolas-des-Motets · site de la commune

Saint-Nicolas-des-Motets (37110, 238 habitants) se trouve près de Blois (22 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Nicolas-des-Motets et dans les communes voisines, comme Saint-Étienne-des-Guérets, Saint-Cyr-du-Gault et Saunay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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