Isolation extérieure à Gallardon (28320)

• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 3monuments historiques protégés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Les diagnostics énergétiques des maisons de Gallardon jugent l’isolation des murs insuffisante pour 45 % des maisons diagnostiquées.

21 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 15 % des maisons diagnostiquées.

Avec 3 monuments protégés sur la commune, une isolation extérieure qui change l’aspect d’une façade proche passe par l’architecte des Bâtiments de France : pour une façade de caractère, l’isolation par l’intérieur est parfois la seule possible.

Dans les communes voisines, la part des maisons aux murs jugés mal isolés est de 41 % à Ymeray, 48 % à Bailleau-Armenonville, 37 % au Gué-de-Longroi et 49 % à Champseru (45 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Gallardon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2025.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Gallardon compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Maison en bois (16e siècle), Tour dite de L'Epaule (10e siècle) et Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Gallardon : Place du Jeu-de-Paume, 28320 Gallardon · site de la commune

Gallardon (28320, 3 530 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Gallardon et dans les communes voisines, comme Ymeray, Bailleau-Armenonville et Le Gué-de-Longroi : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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