Isolation de maison à Gallardon (28320)

• 15 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 29 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 14 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 1 688logements, dont 72 % de maisons

Gallardon compte environ 1 688 logements, dont 72 % de maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 390 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Gallardon depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 24 %
• DClasse D : 38 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 9 %
• GClasse G : 6 %

15 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 29 % des cas, les murs dans 45 % des cas et les fenêtres dans 14 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 47 % des cas.

38 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 19 % à Ymeray, 17 % à Bailleau-Armenonville, 13 % au Gué-de-Longroi et 29 % à Champseru (15 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Gallardon a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2025.

Gallardon compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Maison en bois (16e siècle), Tour dite de L'Epaule (10e siècle) et Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul (12e-13e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Gallardon : Place du Jeu-de-Paume, 28320 Gallardon · site de la commune

Gallardon (28320, 3 530 habitants) se trouve près de Chartres (17 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Gallardon et dans les communes voisines, comme Ymeray, Bailleau-Armenonville et Le Gué-de-Longroi : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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