Isolation extérieure à Lumeau (28140)

• 70 %des résidences principales construites avant 1946
• 85 %des résidences principales construites avant 1971
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

70 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur un mur ancien en pierre, l’isolant doit laisser passer la vapeur d’eau (fibre de bois, enduit chaux-chanvre), sinon l’humidité reste piégée dans le mur (isolation des murs en pierre).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 7 des 18 maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 60 % à Baigneaux, 65 % à Loigny-la-Bataille, 60 % à Poupry et 38 % à Bazoches-les-Hautes (70 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire, avec l’accord de l’architecte des Bâtiments de France près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Lumeau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone peut encadrer l’aspect des façades isolées (teinte de l’enduit, bardage autorisé ou non).

Mairie de Lumeau : 19 Grande rue, 28140 Lumeau

Lumeau (28140, 138 habitants) se trouve près d’Orléans (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier isolateur partenaire qui intervient à Lumeau et dans les communes voisines, comme Baigneaux, Loigny-la-Bataille et Poupry : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation extérieure : les questions fréquentes

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