Isolation de maison à Chauvigny-du-Perche (41270)

• 34 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 88 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 66 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 32 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 165logements, dont 99 % de maisons

Chauvigny-du-Perche compte environ 165 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 72 % des résidences principales datent d’avant 1946, 83 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 41 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Chauvigny-du-Perche depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 17 %
• DClasse D : 17 %
• EClasse E : 27 %
• FClasse F : 20 %
• GClasse G : 15 %

34 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 22 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la E.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 88 % des cas, les murs dans 66 % des cas et les fenêtres dans 32 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 67 % des cas.

53 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 14 % à La Ville-aux-Clercs, 24 % à Busloup et 20 % à Danzé (34 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Chauvigny-du-Perche sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Chauvigny-du-Perche compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château des Diorières (16e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chauvigny-du-Perche : 19 rue du Perche, 41270 Chauvigny-du-Perche

Chauvigny-du-Perche (41270, 230 habitants) se trouve près de Vendôme (18 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Chauvigny-du-Perche et dans les communes voisines, comme Romilly, La Ville-aux-Clercs et La Chapelle-Vicomtesse : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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