VMC : installer ou remplacer la ventilation de votre maison

VMC pour la maison : ce qu’il faut savoir

Une VMC extrait en continu l’air humide des pièces d’eau (cuisine, salle de bain, WC) pendant que l’air neuf entre par les pièces sèches. Ce balayage évacue la vapeur d’eau produite chaque jour dans la maison et évite condensation et moisissures. Simple flux autoréglable, hygroréglable ou double flux : le bon système dépend du logement, de son isolation et de votre budget.

• Une VMC simple flux hygroréglable adapte son débit à l’humidité des pièces : c’est le choix le plus courant en rénovation.
• La double flux récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air neuf ; elle demande une maison étanche à l’air et plus de place pour les gaines.
• Sans entrées d’air dans les pièces sèches et sans détalonnage des portes, même une bonne VMC ventile mal.

Quand installer ou changer une VMC

• De la condensation tous les matins

  Vitres ruisselantes, buée persistante dans la salle de bain, moisissures dans les angles.

• Une VMC bruyante ou qui n’aspire plus

  Moteur qui vibre, bouches qui ne retiennent plus une feuille de papier, ronflement la nuit.

• Des travaux d’isolation ou de fenêtres

  Un logement rendu plus étanche ne se ventile plus par les fuites d’air : une VMC devient indispensable.

• Une odeur de renfermé

  Air lourd au réveil, odeurs de cuisine qui persistent, linge qui sèche mal.

Comment se déroule l’installation

1. Visite et dimensionnement

   L’installateur relève les pièces humides et sèches, le volume du logement et l’accès aux combles pour le passage des gaines.

2. Choix du système

   Simple flux autoréglable, hygroréglable ou double flux selon l’isolation, l’usage et le budget.

3. Pose du caisson et des gaines

   Caisson fixé dans les combles ou un placard, gaines isolées si elles traversent un volume froid, rejet vers l’extérieur.

4. Bouches, entrées d’air et réglage

   Bouches d’extraction dans les pièces humides, entrées d’air sur les menuiseries des pièces sèches, mesure des débits.

À vérifier avant les travaux

• L’accès aux combles

  Le caisson et les gaines passent souvent par les combles : vérifiez qu’ils sont accessibles.

• Les entrées d’air

  Les fenêtres des chambres et du séjour doivent avoir des entrées d’air, sinon il faut en prévoir.

• Le passage sous les portes

  Un espace sous les portes intérieures permet à l’air de circuler vers les pièces humides.

• L’entretien

  Prévoyez de nettoyer les bouches régulièrement et de faire vérifier le caisson : une VMC encrassée perd son efficacité.

Ce qui change selon votre secteur

Le climat, le relief et le bâti ne sont pas les mêmes en Beauce, dans le Perche, dans le Dunois ou en Val de Loire.

• Dunois et vallée du Loir

  Brouillards de vallée et murs anciens épais rendent la condensation fréquente dans les maisons du Dunois. Chauffer de façon régulière et ventiler les pièces humides limite les taches noires sur les murs froids et derrière les meubles. Humidité dans le Dunois

• Plaine de Beauce

  Les maisons beauceronnes exposées au vent se refroidissent vite par leurs murs nord et ouest. Après un changement de fenêtres, une ventilation suffisante évite la buée et les moisissures qui apparaissent dans les angles froids. Humidité en Beauce

• Collines du Perche

  Dans le Perche, plus frais et humide, les logements bien fermés mais peu ventilés connaissent vite buée et moisissures. Une VMC adaptée ou des entrées d’air dans les menuiseries règlent souvent le problème ; aérer chaque jour reste utile. Humidité dans le Perche

• Val de Loire et Gâtine

  Le climat plus doux du Val de Loire n’empêche pas la condensation dans les maisons anciennes en tuffeau, dont les murs restent frais. Une ventilation continue et un chauffage régulier évitent les moisissures, en particulier dans les chambres et les salles de bain. Humidité en Val de Loire

Questions fréquentes

Près de chez vous

Les installateurs de ventilation partenaires interviennent notamment à Orléans, Blois, Chartres, Olivet, Saint-Jean-de-Braye, Fleury-les-Aubrais, Saran, Saint-Jean-de-la-Ruelle. Vérifier votre commune.

Services proches

• Buée et condensation

  Vitres qui ruissellent, moisissures autour des fenêtres : réduire l’humidité de l’air et supprimer les parois froides.

• Extracteur d’air salle de bain

  Poser un aérateur dans une salle de bain, un WC ou une buanderie sans fenêtre pour évacuer la vapeur et les odeurs.

• Moisissures chambre et salle de bain

  Taches noires au plafond, dans les angles ou derrière les meubles : supprimer les moisissures et l’humidité qui les nourrit.

• Ventilation par insufflation (VMI)

  Insuffler un air neuf filtré et tempéré dans la maison pour chasser l’humidité, sans gaines dans chaque pièce.