Isolation de maison à Épiais (41290)

• 71 %des résidences principales construites avant 1971
• 63logements, dont 100 % de maisons

Épiais compte environ 63 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 59 % des résidences principales datent d’avant 1946, 71 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 3 des 13 maisons diagnostiquées.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 87 % à Oucques La Nouvelle, 98 % à La Chapelle-Enchérie, 100 % à Villeneuve-Frouville et 98 % à Boisseau (100 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme d’Épiais sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Beauce Val de Loire, dans sa version de novembre 2025.

Mairie d’Épiais : Route de Vendôme, 41290 Épiais

Épiais (41290, 115 habitants) se trouve près de Vendôme (14 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Épiais et dans les communes voisines, comme Oucques La Nouvelle, La Chapelle-Enchérie et Villeneuve-Frouville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

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