Isolation de maison à Villetrun (41100)

• 36 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 61 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 15 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• 158logements, dont 99 % de maisons

Villetrun compte environ 158 logements, presque tous des maisons. 47 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 33 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Villetrun depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 27 %
• DClasse D : 33 %
• EClasse E : 0 %
• FClasse F : 18 %
• GClasse G : 18 %

36 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 30 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 61 % des cas et les fenêtres dans 15 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 50 % des cas.

47 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 30 % à Coulommiers-la-Tour, 19 % à Selommes, 12 % à Areines et 32 % à Meslay (36 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Villetrun n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Villetrun : 2 rue de Touraine, 41100 Villetrun

Villetrun (41100, 316 habitants) se trouve près de Vendôme (7 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Villetrun et dans les communes voisines, comme Coulommiers-la-Tour, Faye et Rocé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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