Isolation de maison à Herbault (41190)

• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 29 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 49 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 18 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 596logements, dont 85 % de maisons

Herbault compte environ 596 logements, dont 85 % de maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 153 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Herbault depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 19 %
• DClasse D : 42 %
• EClasse E : 25 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 2 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 25 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 29 % des cas, les murs dans 49 % des cas et les fenêtres dans 18 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 55 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 27 % à Landes-le-Gaulois, 18 % à Valencisse et 28 % à Saint-Lubin-en-Vergonnois (8 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Herbault sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Mairie de Herbault : 4 Place de l’Hôtel-de-Ville, 41190 Herbault · site de la commune

Herbault (41190, 1 133 habitants) se trouve près de Blois (15 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Herbault et dans les communes voisines, comme Françay, Santenay et Lancôme : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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