Isolation de maison à Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190)

• 28 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 14 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 57 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 18 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 364logements, dont 99 % de maisons

Saint-Lubin-en-Vergonnois compte environ 364 logements, presque tous des maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 24 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

L’ADEME a enregistré 60 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Saint-Lubin-en-Vergonnois depuis juillet 2021.

• AClasse A : 18 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 15 %
• DClasse D : 25 %
• EClasse E : 10 %
• FClasse F : 18 %
• GClasse G : 10 %

28 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 37 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 14 % des cas, les murs dans 57 % des cas et les fenêtres dans 18 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 57 % des cas.

38 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 7 % à Saint-Sulpice-de-Pommeray, 5 % à Fossé, 18 % à Valencisse et 27 % à Landes-le-Gaulois (28 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Saint-Lubin-en-Vergonnois sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Mairie de Saint-Lubin-en-Vergonnois : 6 Place du Caquetoire, 41190 Saint-Lubin-en-Vergonnois · site de la commune

Saint-Lubin-en-Vergonnois (41190, 774 habitants) se trouve près de Blois (8 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Saint-Lubin-en-Vergonnois et dans les communes voisines, comme Saint-Sulpice-de-Pommeray, Fossé et Saint-Bohaire : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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