Isolation de maison à Menars (41500)

• 14 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 18 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 49 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 9 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 42 %des résidences principales construites avant 1971
• 330logements, dont 89 % de maisons

Menars compte environ 330 logements, dont 89 % de maisons. 42 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 34 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 65 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Menars depuis juillet 2021.

• AClasse A : 3 %
• BClasse B : 5 %
• CClasse C : 26 %
• DClasse D : 29 %
• EClasse E : 23 %
• FClasse F : 11 %
• GClasse G : 3 %

14 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », et 34 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 18 % des cas, les murs dans 49 % des cas et les fenêtres dans 9 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 56 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 9 % à Saint-Denis-sur-Loire, 8 % à Montlivault, 14 % à Saint-Claude-de-Diray et 9 % à Villerbon (14 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Menars sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté d’agglomération de Blois « Agglopolys », dans sa version de juin 2026.

Menars compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Château (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Menars : 24 avenue Marquise-de-Pompadour, 41500 Menars · site de la commune

Menars (41500, 609 habitants) se trouve près de Blois (8 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Menars et dans les communes voisines, comme Cour-sur-Loire, Saint-Denis-sur-Loire et Montlivault : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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