Isolation de maison à Montlivault (41350)

• 8 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 19 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 52 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 19 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 36 %des résidences principales construites avant 1971
• 669logements, dont 98 % de maisons

Montlivault compte environ 669 logements, presque tous des maisons. 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 28 % avant 1946.

L’ADEME a enregistré 139 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Montlivault depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 4 %
• CClasse C : 32 %
• DClasse D : 32 %
• EClasse E : 22 %
• FClasse F : 5 %
• GClasse G : 3 %

8 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 38 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la C.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 19 % des cas, les murs dans 52 % des cas et les fenêtres dans 19 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 44 % des cas.

30 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 14 % à Menars, 13 % à Maslives, 22 % à Suèvres et 14 % à Saint-Claude-de-Diray (8 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Montlivault sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Chambord, dans sa version de février 2026.

Montlivault compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Inscrits : Château de Montlivault (16e-18e siècles) et Église Saint-Pierre (12e-16e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Montlivault : 20 Grande rue, 41350 Montlivault · site de la commune

Montlivault (41350, 1 293 habitants) se trouve près de Blois (10 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Montlivault et dans les communes voisines, comme Cour-sur-Loire, Menars et Maslives : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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