Isolation de maison à Neuvy (41250)

• 23 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 45 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 23 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 46 %des résidences principales construites avant 1971
• 183logements, dont 100 % de maisons

Neuvy compte environ 183 logements, presque tous des maisons. 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 27 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Neuvy depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 10 %
• CClasse C : 19 %
• DClasse D : 45 %
• EClasse E : 3 %
• FClasse F : 16 %
• GClasse G : 6 %

23 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 14 % dans la plupart des communes du Val de Loire, et 29 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 45 % des cas et les fenêtres dans 23 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 63 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 9 % à Bracieux, 13 % à Dhuizon, 17 % à Thoury et 9 % à Tour-en-Sologne (23 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Neuvy sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Chambord, dans sa version de février 2026.

Neuvy compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château d'Herbault (16e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Neuvy : 21 route de Neung-sur-Beuvron, 41250 Neuvy · site de la commune

Neuvy (41250, 311 habitants) se trouve près de Blois (20 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Neuvy et dans les communes voisines, comme Bracieux, Dhuizon et Thoury : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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