Isolation de maison à Pontgouin (28190)

• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 42 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 39 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 11 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 57 %des résidences principales construites avant 1971
• 559logements, dont 93 % de maisons

Pontgouin compte environ 559 logements, dont 93 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946. Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 118 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Pontgouin depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 12 %
• DClasse D : 51 %
• EClasse E : 20 %
• FClasse F : 7 %
• GClasse G : 6 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 18 % dans la plupart des communes de Beauce, et 16 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 42 % des cas, les murs dans 39 % des cas et les fenêtres dans 11 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les combles (isolation des combles perdus).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 66 % des cas.

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 39 % au Favril, 24 % à Landelles, 9 % à Chuisnes et 27 % à Digny (13 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Pontgouin sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Pontgouin compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Ancien aqueduc de Pontgouin à Versailles (également sur communes de Maintenon et Berchères-Saint-Germain) (17e siècle). Inscrit : Château de la Rivière (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Pontgouin : 1 rue Saint-Jean, 28190 Pontgouin · site de la commune

Pontgouin (28190, 1 110 habitants) se trouve près de Chartres (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Pontgouin et dans les communes voisines, comme Le Favril, Landelles et Billancelles : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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