Maçon à Boëssé-le-Sec (72400)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 289logements, dont 94 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2003 et 2020. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

5 cavités souterraines sont recensées sous la commune (5 carrières). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Boëssé-le-Sec compte environ 289 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Villaines-la-Gonais, 0 à Saint-Martin-des-Monts, 1 à Sceaux-sur-Huisne et 1 à Saint-Aubin-des-Coudrais (5 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Boëssé-le-Sec sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Boëssé-le-Sec : 4 place Henri-Paumier, 72400 Boëssé-le-Sec

Boëssé-le-Sec (72400, 515 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Boëssé-le-Sec et dans les communes voisines, comme Villaines-la-Gonais, Saint-Martin-des-Monts et Sceaux-sur-Huisne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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