Traitement de l’humidité à Boëssé-le-Sec (72400)

• 35 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 8reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 94 %des logements sont des maisons
• 289logements, dont 94 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

35 % des résidences principales de Boëssé-le-Sec datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

Dans le Perche, frais et humide, les murs exposés au nord et les pièces peu chauffées sont les premiers touchés.

5 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle (avril 1985, mai 1988, juillet 1994, janvier 1995 et juin 2018) et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de l’Huisne. Après une inondation, un diagnostic mesure l’humidité restée dans les murs avant de refaire les enduits (humidité après un dégât des eaux).

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 37 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 27 % à Villaines-la-Gonais, 51 % à Saint-Martin-des-Monts, 31 % à Sceaux-sur-Huisne et 36 % à Saint-Aubin-des-Coudrais (35 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Les règles d’urbanisme de Boëssé-le-Sec sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Mairie de Boëssé-le-Sec : 4 place Henri-Paumier, 72400 Boëssé-le-Sec

Boëssé-le-Sec (72400, 515 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Boëssé-le-Sec et dans les communes voisines, comme Villaines-la-Gonais, Saint-Martin-des-Monts et Sceaux-sur-Huisne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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