Isolation de maison à Boëssé-le-Sec (72400)

• 11 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 39 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 9 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 289logements, dont 94 % de maisons

Boëssé-le-Sec compte environ 289 logements, dont 94 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (53 %) ont été construites avant 1971, dont 35 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 70 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Boëssé-le-Sec depuis juillet 2021.

• AClasse A : 1 %
• BClasse B : 3 %
• CClasse C : 20 %
• DClasse D : 47 %
• EClasse E : 17 %
• FClasse F : 9 %
• GClasse G : 3 %

11 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 24 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 39 % des cas, les murs dans 47 % des cas et les fenêtres dans 9 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 61 % des cas.

37 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 17 % à Villaines-la-Gonais, 15 % à Sceaux-sur-Huisne, 18 % à Saint-Aubin-des-Coudrais et 17 % au Luart (11 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Boëssé-le-Sec sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Mairie de Boëssé-le-Sec : 4 place Henri-Paumier, 72400 Boëssé-le-Sec

Boëssé-le-Sec (72400, 515 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (9 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Boëssé-le-Sec et dans les communes voisines, comme Villaines-la-Gonais, Saint-Martin-des-Monts et Sceaux-sur-Huisne : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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