Maçon à Dampierre-sous-Brou (28160)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 276logements, dont 100 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

16 cavités souterraines sont recensées sous la commune (14 ouvrages souterrains et 2 caves). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Dans le Perche, les murs anciens mêlent grès roussard, silex et calcaire montés à la chaux : un enduit ou un joint au ciment y piège l’humidité.

Dampierre-sous-Brou compte environ 276 logements, presque tous des maisons. 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Unverre, 0 à Brou, 1 à Moulhard et 0 à Frazé (16 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Dampierre-sous-Brou sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Dampierre-sous-Brou : 1 rue de l’Église, 28160 Dampierre-sous-Brou · site de la commune

Dampierre-sous-Brou (28160, 443 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (25 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Dampierre-sous-Brou et dans les communes voisines, comme Unverre, Brou et Moulhard : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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