Maçon à Montigny-le-Chartif (28120)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 37 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 341logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2003. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Montigny-le-Chartif compte environ 341 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (54 %) ont été construites avant 1971, dont 37 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Méréglise, 0 à Mottereau, 0 à Frazé et 1 à Vieuvicq (0 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme de Montigny-le-Chartif sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Entre Beauce et Perche, dans sa version de septembre 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Mairie de Montigny-le-Chartif : 28 rue de Nogent, 28120 Montigny-le-Chartif

Montigny-le-Chartif (28120, 586 habitants) se trouve près de Nogent-le-Rotrou (25 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Montigny-le-Chartif et dans les communes voisines, comme Méréglise, Mottereau et Frazé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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