Maçon aux Essarts (41800)

• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 67 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 64logements, dont 97 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

25 cavités souterraines sont recensées sous la commune (24 caves et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

En Val de Loire, le tuffeau, pierre calcaire tendre, ne supporte ni le ciment ni les joints trop durs : il se répare à la chaux, avec des pierres de même nature.

Les Essarts compte environ 64 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 67 % des résidences principales datent d’avant 1946, 80 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire (autour de 32 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 72 à Artins, 26 à Sougé, 75 à Ternay et 10 aux Hayes (25 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les Essarts n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie des Essarts : 1 rue de la Mairie, 41800 Les Essarts

Les Essarts (41800, 108 habitants) se trouve près de Vendôme (27 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient aux Essarts et dans les communes voisines, comme Artins, Sougé et Ternay : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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