Travaux de maison aux Essarts (41800)

Les Essarts n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie des Essarts : 1 rue de la Mairie, 41800 Les Essarts

Consulter le règlement sur le Géoportail de l’urbanisme · Les règles des autres communes

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle a été reconnu à 3 reprises pour Les Essarts, dont la tempête de décembre 1999 reconnue dans presque toute la France : 2 fois pour des inondations ou des coulées de boue et 2 fois pour des mouvements de terrain. Le dernier épisode reconnu remonte à mars 2001 (mouvements de terrain).

Autour de la mairie, la carte nationale classe le sol en exposition forte au retrait-gonflement des argiles. Ces sols bougent avec les saisons et peuvent fissurer les murs (réparation de fissure).

Côté eau, 2 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus (décembre 1994 et décembre 1999). Voir aussi : eau dans la cave après la pluie.

25 cavités souterraines sont recensées sous la commune (24 caves et 1 carrière). Une étude de sol est conseillée avant une extension ou une piscine.

Le dossier départemental des risques majeurs cite aussi pour la commune : tassements de sol liés aux argiles, effondrement d’anciennes carrières souterraines, glissements de terrain et chutes de pierres et de blocs.

Vérifier les risques à votre adresse sur Géorisques · Argiles : toutes les communes · Inondations : toutes les communes

Les Essarts s’étend sur 4,5 km², avec 24 habitants au km². Elle fait partie de la communauté d’agglomération Territoires Vendômois. Ville la plus proche : Vendôme (27 km).

Le recensement (millésime 2023) compte environ 64 logements aux Essarts, presque tous des maisons.

Le bâti ancien domine : 67 % des résidences principales datent d’avant 1946, et 80 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Val de Loire, où la part d’avant 1946 tourne autour de 32 %.

23 % des logements sont des résidences secondaires et 92 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Pour le chauffage, le bois et les autres énergies arrivent en tête (61 % des résidences principales), devant l’électricité (20 %) et le fioul (10 %).

Seuls 11 diagnostics énergétiques de maisons ont été enregistrés aux Essarts depuis juillet 2021 : trop peu pour dégager une tendance.

À regarder en premier, d’après les chiffres de la commune :

• Isolation des combles perdus

  80 % des résidences principales datent d’avant 1971 : les combles sont souvent le premier poste à isoler.

• Enduit à la chaux

  67 % des résidences principales datent d’avant 1946 : un mur ancien se rénove avec un enduit qui laisse sortir l’humidité.

• Recherche de fuite

  Fuite ou tuiles envolées après un coup de vent : indiquez-le dans le formulaire, la demande est signalée comme urgente.

Tous les travaux

• Toiture et couverture
• Façade et murs extérieurs
• Humidité et assainissement
• Énergie et isolation
• Aménagements extérieurs
• Menuiseries et fermetures

Trouver un artisan aux Essarts

• Artins 2 km
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• Ternay 5 km
• Les Hayes 5 km
• Saint-Jacques-des-Guérets 7 km
• Troo 8 km
• Saint-Martin-des-Bois 8 km
• Bonneveau 9 km

Nos conseils pour les maisons du Val de Loire : toiture, façade, humidité, énergie, extérieurs, menuiseries.