Maçon à Ouarville (28150)

• 40 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 281logements, dont 92 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

11 cavités souterraines sont recensées sous la commune (10 cavités naturelles et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Ouarville compte environ 281 logements, dont 92 % de maisons. Plus de la moitié des résidences principales (57 %) ont été construites avant 1971, dont 40 % avant 1946.

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 2 à Réclainville, 10 à Louville-la-Chenard, 2 à Mondonville-Saint-Jean et 4 à Santeuil (11 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Les règles d’urbanisme d’Ouarville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Ouarville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ouarville : 4 rue de la République, 28150 Ouarville · site de la commune

Ouarville (28150, 548 habitants) se trouve près de Chartres (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Ouarville et dans les communes voisines, comme Réclainville, Louville-la-Chenard et Mondonville-Saint-Jean : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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