Terrasse à Ouarville (28150) : bois, composite ou béton

• 92 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

11 cavités souterraines sont recensées sous la commune (10 cavités naturelles et 1 carrière). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Ouarville compte environ 281 logements, dont 92 % de maisons.

À Ouarville, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 98 % à Réclainville, 97 % à Louville-la-Chenard, 98 % à Mondonville-Saint-Jean et 100 % à Santeuil (92 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme d’Ouarville sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Ouarville compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Moulin à vent (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Ouarville : 4 rue de la République, 28150 Ouarville · site de la commune

Ouarville (28150, 548 habitants) se trouve près de Chartres (23 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Ouarville et dans les communes voisines, comme Réclainville, Louville-la-Chenard et Mondonville-Saint-Jean : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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