Maçon à Sours (28630)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 867logements, dont 93 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

3 cavités souterraines sont recensées sous la commune (1 ouvrage souterrain, 1 cavité naturelle et 1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Sours compte environ 867 logements, dont 93 % de maisons. 34 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 1 à Nogent-le-Phaye, 1 à Berchères-les-Pierres, 3 à Francourville et 0 à Gellainville (3 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Sours a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2025.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Sours compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sours : 2 rue Louis-Isambert, 28630 Sours · site de la commune

Sours (28630, 1 959 habitants) se trouve près de Chartres (9 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Sours et dans les communes voisines, comme Nogent-le-Phaye, Berchères-les-Pierres et Francourville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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