Ravalement de façade à Sours (28630)

• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 34 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 38 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 1monument historique protégé
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Sours compte environ 867 logements, dont 93 % de maisons. 34 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 21 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 38 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 16 % à Nogent-le-Phaye, 32 % à Berchères-les-Pierres, 29 % à Francourville et 13 % à Gellainville (21 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Sours a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juin 2025.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Sours compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Château (17e-18e siècles).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Sours : 2 rue Louis-Isambert, 28630 Sours · site de la commune

Sours (28630, 1 959 habitants) se trouve près de Chartres (9 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Sours et dans les communes voisines, comme Nogent-le-Phaye, Berchères-les-Pierres et Francourville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Sours

Autres artisans à Sours