Maçon à Nogent-le-Phaye (28630)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 16 %des résidences principales construites avant 1946
• 3reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 604logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

1 cavité souterraine est recensée sous la commune (1 carrière). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Nogent-le-Phaye compte environ 604 logements, presque tous des maisons. 28 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 16 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Gasville-Oisème, 3 à Sours, 0 à Gellainville et 0 à Coltainville (1 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Nogent-le-Phaye a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2024.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Nogent-le-Phaye compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Eolienne (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Nogent-le-Phaye : 1 place de l’Église, 28630 Nogent-le-Phaye · site de la commune

Nogent-le-Phaye (28630, 1 452 habitants) se trouve près de Chartres (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Nogent-le-Phaye et dans les communes voisines, comme Gasville-Oisème, Sours et Gellainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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