Menuisier à Duneau (72160)

• 21 %des résidences principales construites avant 1946
• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 3monuments historiques protégés
• 99 %des logements sont des maisons
• 519logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

21 % des résidences principales de Duneau datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

Dans le Perche, longères et maisons de bourg gardent souvent des fenêtres à petits carreaux et des volets pleins en bois.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 56 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 41 % à Vouvray-sur-Huisne, 19 % au Luart, 37 % à Dollon et 31 % à Sceaux-sur-Huisne (21 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Les règles d’urbanisme de Duneau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Duneau compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Dolmen dit La Pierre couverte et Menhir dit La Pierre Fiche. Inscrit : Église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Duneau : 6 rue de la Mairie, 72160 Duneau · site de la commune

Duneau (72160, 1 078 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (16 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Duneau et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Le Luart et Dollon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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