Gouttières à Duneau (72160) : pose et réparation

• 99 %des logements sont des maisons
• 31 %des résidences principales construites avant 1971
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 519logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 3monuments historiques protégés

Duneau compte environ 514 maisons. Sur celles d’avant 1971 (31 % des résidences principales), crochets, soudures et naissances sont les premiers points à contrôler.

Dans le Perche, bocager et boisé, les feuilles et les mousses remplissent vite les gouttières : un nettoyage chaque automne évite les débordements.

6 épisodes d’inondation ou de coulées de boue ont été reconnus en catastrophe naturelle et une partie du territoire figure dans l’atlas des zones inondables de l’Huisne. Des descentes bien raccordées, qui rejettent l’eau loin des murs, limitent les infiltrations au pied de la maison (descente d’eaux pluviales).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition forte au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 2005. L’eau de toiture rejetée au pied des murs y aggrave les mouvements du sol : mieux vaut l’éloigner des fondations (évacuation des eaux de pluie).

Dans les communes voisines, le nombre d’inondations reconnues en catastrophe naturelle est de 4 à Vouvray-sur-Huisne, 3 au Luart, 4 à Dollon et 2 à Sceaux-sur-Huisne (6 ici).

Remplacer des gouttières à l’identique ne demande pas d’autorisation. Changer leur matériau ou leur couleur, visibles depuis la rue, peut demander une déclaration préalable, surtout près d’un monument.

Les règles d’urbanisme de Duneau sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Duneau compte 3 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classés : Dolmen dit La Pierre couverte et Menhir dit La Pierre Fiche. Inscrit : Église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte.

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements visibles de toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Duneau : 6 rue de la Mairie, 72160 Duneau · site de la commune

Duneau (72160, 1 078 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (16 km), dans le Perche. Votre demande part chez un couvreur-zingueur partenaire qui intervient à Duneau et dans les communes voisines, comme Vouvray-sur-Huisne, Le Luart et Dollon : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Gouttières : les questions fréquentes

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