Menuisier à Nogent-le-Phaye (28630)

• 16 %des résidences principales construites avant 1946
• 9 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 1monument historique protégé
• 97 %des logements sont des maisons
• 604logements, dont 97 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

16 % des résidences principales de Nogent-le-Phaye datent d’avant 1946 : des fenêtres et des volets en bois d’origine s’y restaurent souvent (réglage, joints, crémone) plutôt que d’être remplacés (réglage des fenêtres).

Dans le Perche, longères et maisons de bourg gardent souvent des fenêtres à petits carreaux et des volets pleins en bois.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 64 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 19 % à Gasville-Oisème, 21 % à Sours, 13 % à Gellainville et 21 % à Coltainville (16 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Nogent-le-Phaye a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version d’octobre 2024.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Nogent-le-Phaye compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Eolienne (19e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de menuiseries passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Nogent-le-Phaye : 1 place de l’Église, 28630 Nogent-le-Phaye · site de la commune

Nogent-le-Phaye (28630, 1 452 habitants) se trouve près de Chartres (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Nogent-le-Phaye et dans les communes voisines, comme Gasville-Oisème, Sours et Gellainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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