Menuisier à Gellainville (28630)

• 13 %des résidences principales construites avant 1946
• 6 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 95 %des logements sont des maisons
• 310logements, dont 95 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Gellainville compte environ 310 logements, presque tous des maisons. Le parc est récent : 48 % des résidences principales datent de 2006 ou après, 18 % seulement d’avant 1971.

En Beauce, fermes et maisons de bourg anciennes gardent souvent des volets pleins en bois et des portes charretières.

Les diagnostics énergétiques jugent les menuiseries moyennes ou peu isolantes pour 29 % des maisons diagnostiquées : joints, vitrages ou fenêtres complètes sont à revoir (remplacement des joints).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 8 % à Morancez, 5 % au Coudray, 32 % à Berchères-les-Pierres et 5 % à Barjouville (13 % ici).

Remplacer à l’identique des fenêtres, une porte ou des volets ne demande pas d’autorisation ; changer leur matériau, leur couleur ou leur dessin demande une déclaration préalable.

Gellainville a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2026.

Le règlement de la zone peut imposer le bois, une couleur ou des petits bois sur les menuiseries visibles depuis la rue.

Mairie de Gellainville : 7 rue de la Mairie, 28630 Gellainville · site de la commune

Gellainville (28630, 765 habitants) se trouve près de Chartres (4 km), en Beauce. Votre demande part chez un menuisier partenaire qui intervient à Gellainville et dans les communes voisines, comme Morancez, Le Coudray et Berchères-les-Pierres : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Menuisier : les questions fréquentes

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