Peinture de façade à Fréteval (41160)

• 34 %des résidences principales construites avant 1946
• 58 %des résidences principales construites avant 1971
• 4monuments historiques protégés
• 95 %des logements sont des maisons
• 704logements, dont 95 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les peintures au plomb étaient courantes avant 1949 : sur les maisons anciennes, 34 % des résidences principales de Fréteval datant d’avant 1946, le décapage des volets et des boiseries se fait avec des précautions contre les poussières.

Dans le Dunois, les enduits couleur pierre ou sable accompagnent le calcaire et le silex, avec des volets peints de teintes sobres.

Une peinture qui cloque ou s’écaille près du sol signale souvent de l’humidité dans le mur : elle se traite avant de repeindre (peinture qui s’écaille).

20 % des logements sont des résidences secondaires : une peinture de volets et de boiseries bien entretenue limite les reprises lourdes au retour.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 32 % à Morée, 43 % à Lignières, 29 % à Saint-Hilaire-la-Gravelle et 34 % à Pezou (34 % ici).

Changer la couleur d’une façade, de volets ou de menuiseries demande une déclaration préalable ; repeindre dans la même teinte, non, sauf si la commune a soumis les ravalements à autorisation ou dans un secteur protégé.

Les règles d’urbanisme de Fréteval sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone fixe souvent un nuancier de teintes pour les façades et les volets : demandez-le en mairie.

Fréteval compte 4 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Dolmen dit des Louettes, de Bellesort ou de Fontaine (Préhistoire). Inscrits : Ancien manoir de Beauregard (16e-17e siècles), Vestiges archéologiques (Antiquité) et Vestiges du donjon (Moyen Age).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de couleur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Fréteval : 31 rue Louis-et-Marie-Louise-Tessier, 41160 Fréteval

Fréteval (41160, 1 063 habitants) se trouve près de Vendôme (15 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un peintre façadier partenaire qui intervient à Fréteval et dans les communes voisines, comme Morée, Lignières et Saint-Hilaire-la-Gravelle : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Peinture de façade : les questions fréquentes

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