Pergola et carport à Fortan (41360)

• 99 %des logements sont des maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 138logements, dont 99 % de maisons

Fortan compte environ 138 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 56 % des maisons diagnostiquées à Fortan : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

En Val de Loire, les étés sont plus chauds et plus orageux qu’en Beauce ou dans le Perche : les pièces sous les toits et les façades plein sud y chauffent vite.

À Fortan, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, même accolée à la maison : le seuil de 40 m² des extensions ne vaut que dans les zones urbaines d’un PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 95 % à Mazangé, 97 % à Lunay, 91 % à Azé et 97 % à Épuisay (99 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Fortan n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Fortan : 2 place de l’Église, 41360 Fortan · site de la commune

Fortan (41360, 255 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Fortan et dans les communes voisines, comme Mazangé, Lunay et Azé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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