Pergola et carport à Épuisay (41360)

• 97 %des logements sont des maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé
• Forteexposition aux argiles autour de la mairie
• 387logements, dont 97 % de maisons

Épuisay compte environ 387 logements, presque tous des maisons.

Les diagnostics énergétiques jugent le confort d’été insuffisant pour 55 % des maisons diagnostiquées à Épuisay : une pergola devant une baie au sud ou à l’ouest garde la maison plus fraîche.

En Val de Loire, les étés sont plus chauds et plus orageux qu’en Beauce ou dans le Perche : les pièces sous les toits et les façades plein sud y chauffent vite.

À Épuisay, pour une construction couverte (pergola, carport, abri), le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons au confort d’été jugé insuffisant est de 53 % à Sargé-sur-Braye, 49 % à Danzé, 64 % à Azé et 45 % à Cormenon (55 % ici).

Pergola couverte, carport ou abri : aucune formalité jusqu’à 5 m² d’emprise au sol, une déclaration préalable au-delà, et dès le premier mètre carré en secteur protégé.

Épuisay a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de juillet 2011.

Le règlement de la zone peut fixer l’aspect, la couleur et l’implantation des annexes.

Épuisay compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Classé : Eolienne (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les constructions annexes visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie d’Épuisay : Place de la Mairie, 41360 Épuisay

Épuisay (41360, 787 habitants) se trouve près de Vendôme (16 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un installateur de pergolas partenaire qui intervient à Épuisay et dans les communes voisines, comme Le Temple, Beauchêne et Sargé-sur-Braye : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Pergola : les questions fréquentes

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