Cave et sous-sol humides à Fortan (41360)

• 41 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 138logements, dont 99 % de maisons
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

14 cavités souterraines sont recensées sous la commune (14 caves).

En Val de Loire, les caves creusées dans le tuffeau, parfois troglodytiques, gardent une humidité élevée toute l’année : on les ventile plutôt que de les rendre étanches.

41 % des résidences principales de Fortan datent d’avant 1946 : leurs caves voûtées ou maçonnées doivent pouvoir respirer, alors qu’un sous-sol récent peut être cuvelé pour rester sec (cuvelage).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 213 à Mazangé, 280 à Lunay, 32 à Azé et 1 à Épuisay (14 ici).

L’étanchéité ou le cuvelage d’une cave ne demandent pas d’autorisation d’urbanisme. Un drainage ou un puits d’infiltration doit respecter les règles de gestion des eaux de pluie fixées par la commune.

Fortan n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Fortan : 2 place de l’Église, 41360 Fortan · site de la commune

Fortan (41360, 255 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Fortan et dans les communes voisines, comme Mazangé, Lunay et Azé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Cave humide : les questions fréquentes

• Travaux de maison à Fortan

Autres artisans à Fortan