Traitement de l’humidité à Fortan (41360)

• 41 %des résidences principales construites avant 1946
• 53 %des résidences principales construites avant 1971
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 99 %des logements sont des maisons
• 138logements, dont 99 % de maisons
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

41 % des résidences principales de Fortan datent d’avant 1946 : leurs murs en pierre ou en moellons n’ont en général aucune barrière contre les remontées du sol, et un enduit ou une peinture étanche y enferme l’humidité.

En Val de Loire, le tuffeau absorbe facilement l’eau : un mur en tuffeau humide se traite avec des enduits et des joints qui le laissent sécher.

Les diagnostics énergétiques ne relèvent aucune ventilation mécanique pour 56 % des maisons diagnostiquées : sans renouvellement d’air, l’humidité de la maison se dépose sur les murs froids (VMC).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 42 % à Mazangé, 37 % à Lunay, 29 % à Azé et 31 % à Épuisay (41 % ici).

Un traitement de l’humidité réalisé à l’intérieur ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Si l’enduit extérieur est refait, les règles du ravalement s’appliquent.

Fortan n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Fortan : 2 place de l’Église, 41360 Fortan · site de la commune

Fortan (41360, 255 habitants) se trouve près de Vendôme (13 km), en Val de Loire. Votre demande part chez un spécialiste de l’humidité partenaire qui intervient à Fortan et dans les communes voisines, comme Mazangé, Lunay et Azé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Traitement de l’humidité : les questions fréquentes

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