Porte d’entrée à La Fontenelle (41270)

• 99 %des logements sont des maisons
• 76 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 164logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

La Fontenelle compte environ 164 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 76 % des résidences principales datent d’avant 1946, 83 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %).

Sur le bâti ancien, une porte en bois au dessin d’origine (panneaux moulurés, imposte vitrée) se remplace souvent à l’identique ou se restaure, surtout dans les rues anciennes (porte d’entrée en bois).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 32 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % au Poislay, 93 % à Droué, 98 % au Gault-du-Perche et 98 % à Boursay (99 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de La Fontenelle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

La Fontenelle compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Loup-Saint-Gilles (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Fontenelle : 13 rue de la Mairie, 41270 La Fontenelle

La Fontenelle (41270, 204 habitants) se trouve près de Vendôme (30 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à La Fontenelle et dans les communes voisines, comme Le Poislay, Droué et Le Gault-du-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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