Isolation de maison à La Fontenelle (41270)

• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 84 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 39 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 164logements, dont 99 % de maisons

La Fontenelle compte environ 164 logements, presque tous des maisons. Le bâti ancien domine : 76 % des résidences principales datent d’avant 1946, 83 % d’avant 1971. C’est plus que dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir (autour de 46 %). Une maison construite avant 1975 a été bâtie sans exigence d’isolation : la première réglementation thermique date de 1974.

L’ADEME a enregistré 31 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à La Fontenelle depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 0 %
• CClasse C : 6 %
• DClasse D : 35 %
• EClasse E : 26 %
• FClasse F : 23 %
• GClasse G : 10 %

32 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 24 % dans la plupart des communes du Dunois et de la vallée du Loir, et 6 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les murs dans 84 % des cas et les fenêtres dans 39 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 64 % des cas.

59 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 39 % au Poislay, 41 % à Droué, 33 % au Gault-du-Perche et 26 % à Boursay (32 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de La Fontenelle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

La Fontenelle compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Loup-Saint-Gilles (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Fontenelle : 13 rue de la Mairie, 41270 La Fontenelle

La Fontenelle (41270, 204 habitants) se trouve près de Vendôme (30 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Fontenelle et dans les communes voisines, comme Le Poislay, Droué et Le Gault-du-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation : les questions fréquentes

• Travaux de maison à La Fontenelle

Autres artisans à La Fontenelle