Isolation des combles à La Fontenelle (41270)

• 32 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 83 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 164logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Dans les diagnostics énergétiques des maisons de La Fontenelle, l’isolation des combles est jugée insuffisante pour 10 des 15 maisons diagnostiquées.

La première réglementation thermique date de 1974 : les maisons d’avant 1971, 83 % des résidences principales ici, ont été bâties sans exigence d’isolation, et leurs combles ont souvent été isolés plus tard avec une faible épaisseur.

Le confort d’été est jugé insuffisant pour 64 % des maisons diagnostiquées : sous un toit mal isolé, les pièces sous les combles chauffent vite l’été (isolation des combles aménagés).

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1971 est de 69 % au Poislay, 55 % à Droué, 76 % au Gault-du-Perche et 85 % à Boursay (83 % ici).

Isoler les combles par l’intérieur ne demande aucune autorisation. Une isolation par l’extérieur du toit rehausse la couverture : une déclaration préalable est alors nécessaire.

Les règles d’urbanisme de La Fontenelle sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Perche et Haut Vendômois, dans sa version de décembre 2023.

La Fontenelle compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église Saint-Loup-Saint-Gilles (12e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations de toiture par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de La Fontenelle : 13 rue de la Mairie, 41270 La Fontenelle

La Fontenelle (41270, 204 habitants) se trouve près de Vendôme (30 km), dans le Dunois. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à La Fontenelle et dans les communes voisines, comme Le Poislay, Droué et Le Gault-du-Perche : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Isolation des combles : les questions fréquentes

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