Porte d’entrée à Préval (72400)

• 99 %des logements sont des maisons
• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 1monument historique protégé
• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 281logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Préval compte environ 281 logements, presque tous des maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

Les diagnostics classent en F ou G, les « passoires thermiques », 13 % des maisons diagnostiquées. Une porte isolante, bien posée et étanche à l’air, supprime une entrée d’air froid souvent négligée (porte d’entrée isolante).

Près des monuments protégés, le matériau, la couleur et le dessin de la porte passent par l’architecte des Bâtiments de France.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 99 % à Souvigné-sur-Même, 98 % à La Chapelle-du-Bois, 97 % à Avezé et 96 % à Dehault (99 % ici).

Changer l’aspect de la porte d’entrée (couleur, matériau, dessin) demande en principe une déclaration préalable ; un remplacement à l’identique, non.

Les règles d’urbanisme de Préval sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Le règlement de la zone peut fixer la couleur ou le matériau des portes visibles depuis la rue.

Préval compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les changements de portes passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Préval : 6 rue du Perche, 72400 Préval · site de la commune

Préval (72400, 656 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un menuisier poseur de portes d’entrée partenaire qui intervient à Préval et dans les communes voisines, comme Souvigné-sur-Même, La Chapelle-du-Bois et Avezé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Porte d’entrée : les questions fréquentes

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