VMC et ventilation à Préval (72400)

• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 99 %des logements sont des maisons
• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 281logements, dont 99 % de maisons
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Sur les 56 maisons de Préval dont le diagnostic énergétique décrit la ventilation : 32 % sans ventilation mécanique (fenêtres, grilles ou conduit naturel), 21 % avec une VMC hygroréglable et 7 % avec une VMC double flux.

La réglementation n’impose une aération permanente des logements neufs que depuis 1969 : les maisons construites avant 1971, 30 % des résidences principales ici, en sont souvent dépourvues.

Après une isolation ou un changement de fenêtres, l’air se renouvelle beaucoup moins : une VMC évite alors condensation et moisissures (buée sur les fenêtres).

Dans les communes voisines, la part des maisons sans ventilation mécanique est de 19 % à La Chapelle-du-Bois, 47 % à Avezé, 48 % à Saint-Germain-de-la-Coudre et 31 % à Val-au-Perche (32 % ici).

Installer une VMC ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. En copropriété, une sortie en façade ou en toiture se fait avec l’accord de la copropriété.

Les règles d’urbanisme de Préval sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Préval compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les sorties visibles en façade ou en toiture passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Préval : 6 rue du Perche, 72400 Préval · site de la commune

Préval (72400, 656 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un installateur de ventilation partenaire qui intervient à Préval et dans les communes voisines, comme Souvigné-sur-Même, La Chapelle-du-Bois et Avezé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

VMC : les questions fréquentes

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