Isolation de maison à Préval (72400)

• 13 %des maisons diagnostiquées classées F ou G
• 22 %des maisons diagnostiquées aux combles mal isolés
• 46 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 10 %des maisons diagnostiquées aux fenêtres peu isolantes
• 30 %des résidences principales construites avant 1971
• 281logements, dont 99 % de maisons

Préval compte environ 281 logements, presque tous des maisons. 30 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes du Perche (autour de 43 %).

L’ADEME a enregistré 63 diagnostics de performance énergétique (DPE) de maisons à Préval depuis juillet 2021.

• AClasse A : 0 %
• BClasse B : 2 %
• CClasse C : 25 %
• DClasse D : 44 %
• EClasse E : 16 %
• FClasse F : 5 %
• GClasse G : 8 %

13 % de ces maisons sont classées F ou G, les « passoires thermiques », contre environ 22 % dans la plupart des communes du Perche, et 27 % en A, B ou C. La classe la plus fréquente est la D.

Dans le détail, les diagnostiqueurs jugent l’isolation insuffisante pour les combles dans 22 % des cas, les murs dans 46 % des cas et les fenêtres dans 10 % des cas. Le point faible le plus fréquent : les murs (isolation des murs par l’extérieur (ITE)).

Le confort d’été est jugé insuffisant dans 58 % des cas.

32 % des maisons diagnostiquées n’ont pas de ventilation mécanique (installer une VMC).

Dans les communes voisines, la part des maisons diagnostiquées en F ou G est de 16 % à La Chapelle-du-Bois, 30 % à Avezé, 29 % à Saint-Germain-de-la-Coudre et 24 % à Val-au-Perche (13 % ici).

Isoler par l’extérieur change l’aspect de la façade : une déclaration préalable est nécessaire. L’isolation des combles ou des murs par l’intérieur n’en demande pas.

Les règles d’urbanisme de Préval sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise, dans sa version de septembre 2025.

Préval compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Église (16e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les isolations par l’extérieur passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Préval : 6 rue du Perche, 72400 Préval · site de la commune

Préval (72400, 656 habitants) se trouve près de La Ferté-Bernard (6 km), dans le Perche. Votre demande part chez un artisan de l’isolation partenaire qui intervient à Préval et dans les communes voisines, comme Souvigné-sur-Même, La Chapelle-du-Bois et Avezé : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

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