Ravalement de façade à Clévilliers (28300)

• 33 %des résidences principales construites avant 1946
• 44 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 25 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Clévilliers compte environ 319 logements, presque tous des maisons. 44 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 33 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 25 % des maisons diagnostiquées.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 15 % à Briconville, 26 % à Challet, 36 % à Fresnay-le-Gilmert et 22 % à Dangers (33 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Clévilliers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Mairie de Clévilliers : Rue du Stade, 28300 Clévilliers · site de la commune

Clévilliers (28300, 765 habitants) se trouve près de Chartres (13 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Clévilliers et dans les communes voisines, comme Briconville, Challet et Fresnay-le-Gilmert : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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