Ravalement de façade à Léthuin (28700)

• 36 %des résidences principales construites avant 1946
• 54 %des résidences principales construites avant 1971
• RNUrègles d’urbanisme en vigueur

Léthuin compte environ 94 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (54 %) ont été construites avant 1971, dont 36 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

La sécheresse a été reconnue une fois en catastrophe naturelle sur la commune (2018), même si la carte des argiles ne classe pas fortement le secteur de la mairie : l’exposition peut changer d’une rue à l’autre.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 42 % à Châtenay, 63 % à Mondonville-Saint-Jean, 73 % à Morainville et 47 % à Gouillons (36 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Léthuin n’a pas de plan local d’urbanisme : c’est le règlement national d’urbanisme qui s’applique, et les autorisations sont délivrées au nom de l’État.

Mairie de Léthuin : 10 rue Paul-Gaillard, 28700 Léthuin

Léthuin (28700, 240 habitants) se trouve près de Chartres (29 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Léthuin et dans les communes voisines, comme Châtenay, Mondonville-Saint-Jean et Morainville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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