Ravalement de façade à Châtenay (28700)

• 42 %des résidences principales construites avant 1946
• 62 %des résidences principales construites avant 1971
• 47 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• Carte communalerègles d’urbanisme en vigueur

Châtenay compte environ 115 logements, presque tous des maisons. Plus de la moitié des résidences principales (62 %) ont été construites avant 1971, dont 42 % avant 1946. Sur ces murs anciens, un enduit à la chaux laisse sortir l’humidité, là où un ciment l’enfermerait (enduit à la chaux).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 47 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 36 % à Léthuin, 41 % à Ardelu, 50 % à Baudreville et 47 % à Gouillons (42 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Châtenay dispose d’une carte communale : elle délimite les terrains constructibles, et le règlement national d’urbanisme s’applique pour le reste, notamment l’aspect des constructions.

Mairie de Châtenay : 9 rue du Moulin, 28700 Châtenay · site de la commune

Châtenay (28700, 241 habitants) se trouve en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient à Châtenay et dans les communes voisines, comme Léthuin, Ardelu et Baudreville : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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