Terrasse à Chartainvilliers (28130) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 98 %des logements sont des maisons
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur
• 1monument historique protégé

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (1 carrière et 1 ouvrage souterrain).

Chartainvilliers compte environ 300 logements, presque tous des maisons.

À Chartainvilliers, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLU.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 97 % à Saint-Piat, 98 % à Mévoisins, 90 % à Jouy et 97 % à Soulaires (98 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Chartainvilliers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2020.

Chartainvilliers compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Tunnel (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chartainvilliers : 1 rue de la Mairie, 28130 Chartainvilliers · site de la commune

Chartainvilliers (28130, 654 habitants) se trouve près de Chartres (12 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient à Chartainvilliers et dans les communes voisines, comme Saint-Piat, Mévoisins et Jouy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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