Maçon à Chartainvilliers (28130)

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 23 %des résidences principales construites avant 1946
• 2reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• 1monument historique protégé
• 300logements, dont 98 % de maisons
• PLUrègles d’urbanisme en vigueur

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Sur ces sols, une fissure en escalier ou qui s’élargit d’une saison à l’autre se fait examiner avant d’être rebouchée (réparation de fissure, reprise de linteau).

2 cavités souterraines sont recensées sous la commune (1 carrière et 1 ouvrage souterrain). Avant une dalle, un mur de soutènement ou une extension, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Chartainvilliers compte environ 300 logements, presque tous des maisons. 32 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 23 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Dans les communes voisines, le nombre de cavités recensées est de 0 à Saint-Piat, 0 à Mévoisins, 26 à Jouy et 3 à Soulaires (2 ici).

Un mur de 2 m de haut ou plus demande une déclaration préalable, sauf un mur de soutènement ; une extension, une déclaration ou un permis selon sa surface.

Chartainvilliers a son propre plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version de mars 2020.

Le règlement de la zone précise souvent l’aspect des murs et des clôtures (enduit, pierre, hauteur).

Chartainvilliers compte 1 édifice protégé au titre des monuments historiques. Inscrit : Tunnel (17e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les travaux extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie de Chartainvilliers : 1 rue de la Mairie, 28130 Chartainvilliers · site de la commune

Chartainvilliers (28130, 654 habitants) se trouve près de Chartres (12 km), en Beauce. Votre demande part chez un maçon partenaire qui intervient à Chartainvilliers et dans les communes voisines, comme Saint-Piat, Mévoisins et Jouy : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Maçon : les questions fréquentes

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