Terrasse aux Villages Vovéens (28150) : bois, composite ou béton

• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 81 %des logements sont des maisons
• 11reconnaissances de catastrophe naturelle depuis 1982
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur
• 2monuments historiques protégés

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles : pour une dalle béton, l’artisan adapte la profondeur des fondations et les joints (dalle béton pour terrasse). Une terrasse sur plots ou sur lambourdes suit mieux les mouvements du sol.

18 cavités souterraines sont recensées sous la commune (15 cavités naturelles et 3 carrières). Avant une dalle importante, une étude de sol écarte le risque d’effondrement.

Les Villages Vovéens compte environ 2 017 logements, dont 81 % de maisons.

Aux Villages Vovéens, pour une terrasse surélevée, le permis de construire est exigé au-delà de 20 m² d’emprise au sol, ou de 40 m² si elle est accolée à la maison dans une zone urbaine du PLUi.

Dans les communes voisines, la part des maisons parmi les logements est de 98 % à Beauvilliers, 98 % à Prasville, 100 % à Allonnes et 100 % à Villars (81 % ici).

Une terrasse de plain-pied ne demande en général pas d’autorisation, sauf en secteur protégé. Surélevée, elle crée de l’emprise au sol : déclaration préalable au-delà de 5 m².

Les règles d’urbanisme des Villages Vovéens sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Les Villages Vovéens compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de Reverseaux (18e siècle). Inscrit : Ancien camp d'internement de Voves (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les aménagements extérieurs visibles passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Villages Vovéens : 5 rue Roger-Gommier, 28150 Les Villages-Vovéens · site de la commune

Les Villages Vovéens (28150, 4 009 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un artisan terrassier partenaire qui intervient aux Villages Vovéens et dans les communes voisines, comme Beauvilliers, Prasville et Allonnes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Terrasse : les questions fréquentes

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