Ravalement de façade aux Villages Vovéens (28150)

• 26 %des résidences principales construites avant 1946
• 47 %des résidences principales construites avant 1971
• Moyenneexposition aux argiles autour de la mairie
• 44 %des maisons diagnostiquées aux murs mal isolés
• 2monuments historiques protégés
• PLUirègles d’urbanisme en vigueur

Les Villages Vovéens compte environ 2 017 logements, dont 81 % de maisons. 47 % des résidences principales ont été construites avant 1971, dont 26 % avant 1946. C’est moins que dans la plupart des communes de Beauce (autour de 36 %).

Autour de la mairie, le sol est classé en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, et la sécheresse y a été reconnue en catastrophe naturelle en 1989, 1992, 1996, 2011 et 2018. Une façade fissurée se répare avant le ravalement, sinon les fissures reviennent (réparation de fissure).

Les diagnostics énergétiques jugent l’isolation des murs insuffisante pour 44 % des maisons diagnostiquées. Un ravalement est le bon moment pour isoler par l’extérieur (isolation par l’extérieur).

Le bâti ancien de Beauce est souvent en moellons de calcaire montés à la chaux : ces murs se réparent et se rejointoient à la chaux, jamais au ciment.

Dans les communes voisines, la part des résidences principales d’avant 1946 est de 50 % à Beauvilliers, 41 % à Prasville, 39 % à Allonnes et 51 % à Villars (26 % ici).

Un ravalement demande une déclaration préalable si la commune l’a décidé, en secteur protégé, ou dès que la couleur ou l’aspect de la façade change. Un échafaudage sur le trottoir demande une autorisation de voirie.

Les règles d’urbanisme des Villages Vovéens sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la communauté de communes Cœur de Beauce, dans sa version de juin 2026.

Le règlement de la zone fixe souvent les teintes d’enduit autorisées : lisez-le avant de choisir votre couleur.

Les Villages Vovéens compte 2 édifices protégés au titre des monuments historiques. Classé : Château de Reverseaux (18e siècle). Inscrit : Ancien camp d'internement de Voves (20e siècle).

À moins de 500 mètres de l’un d’eux, les ravalements passent en général par l’architecte des Bâtiments de France (un mois d’instruction en plus).

Mairie des Villages Vovéens : 5 rue Roger-Gommier, 28150 Les Villages-Vovéens · site de la commune

Les Villages Vovéens (28150, 4 009 habitants) se trouve près de Chartres (22 km), en Beauce. Votre demande part chez un façadier partenaire qui intervient aux Villages Vovéens et dans les communes voisines, comme Beauvilliers, Prasville et Allonnes : il vous rappelle pour faire le point et établir un devis gratuit, sans engagement.

Ravalement de façade : les questions fréquentes

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